Villa Individuelle - R4767484

Découvrez cette magnifique villa située en un enclave privilégié de la zone résidentielle la plus exclusive de Rincón de la Victoria, dans la partie basse de Cotomar. La localisation de l’immobilier est inégalable, entourée de villas, de supermarchés, de centres sanitaires, de commerces en tous genres, d’écoles et de cafés. De plus, elle se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville et de la plage. Le système constructif et la qualité des matériaux employés, de la fondation jusqu’à la couverture, ont été soigneusement sélectionnés pour faire de cette villa le meilleur foyer possible. Je préfère vous inviter à venir constater par vous-même. La villa, dont le prix est de 1.495.000 €, est une maison indépendante avec une superficie construite de 658 m². Elle dispose de cinq chambres et d’un bureau, ainsi que de quatre salles de bains. La parcelle, quant à elle, fait 2.197 m² et comprend une terrasse et deux places de garage incluses dans le prix. En excellent état, cette maison de seconde main dispose également d’armoires encastrées. Pour le confort, la villa est équipée de l’air conditionné, d’une piscine et d’un jardin. En termes de performance énergétique, le certificat indique une consommation d’énergie de classe E et des émissions de dioxyde de carbone de classe F. La parcelle est plane et comprend plusieurs constructions sur une surface de 1.820 m², plus 377 m² cédés par la mairie. L’édifice principal se compose de trois niveaux. Le sous-sol comprend un salon, une cave à vin, une chambre, des toilettes et un escalier menant au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée est constitué de deux porches couverts, d’un hall d’entrée, d’un salon-salle à manger, d’une salle de séjour, d’un bureau, de toilettes, d’un hall de distribution, d’une cuisine, d’un garde-manger, d’un local pour la chaudière, d’une buanderie, d’une salle de repassage et d’un escalier. Le premier étage comprend un hall de distribution, une chambre principale avec salle de bains, salon et dressing, deux chambres individuelles, une salle de bains générale et une autre chambre avec salle de bains et dressing. Une seconde construction, destinée au garage, au débarras et à la zone barbecue, offre une surface construite de 92 m². La propriété bénéficie également d’un magnifique jardin et d’une piscine extérieure avec une surface de plan d’eau d’environ 100 m². Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette propriété incroyable ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.